サンセレクト東薬円台

  • 千葉県船橋市薬円台三丁目

  • 新京成線 / 習志野駅 徒歩14分

  • 1987年築 / 5階建 / 20戸 / RC造

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価格偏差値

55.1
割安

推定相場価格より7.6%割安

販価
1,799万円
22.0万円/㎡
相場
1,948万円
23.8万円/㎡
1,069
1,655
2,241
2,827
AI査定結果
推定相場価格
1,948万円
23.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,655万円〜2,241万円
20.2万円/㎡〜27.4万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.5%
　
最終更新日: 2025年7月8日
サンセレクト東薬円台
1,799万円（22.0万円/㎡）/ 2階 / 81.9㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は20.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/071,799万円22.0万円2階 81.9㎡ 3LDK南西
2025/07/071,799万円21.9万円2階 81.99㎡ 3LDK南
2025/06/271,080万円13.2万円5階 81.99㎡ 3LDK南
2025/06/071,880万円22.9万円2階 81.99㎡ 3LDK南
2025/05/181,880万円23.0万円2階 81.9㎡ 3LDK南西
2025/05/131,999万円24.4万円2階 81.9㎡ 3LDK南西
2025/04/271,999万円24.4万円2階 81.99㎡ 3LDK南
2025/03/021,980万円24.1万円5階 82㎡ 3LDK南
2024/10/04980万円12.0万円2階 81.99㎡ 3LDK南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（22.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
サンセレクト東薬円台
船橋市薬円台三丁目
習志野駅14分 1,799万円22.0万円81.9㎡3LDK2階 / 5階建 南西1987年20戸RC
2025/02/01エステート上山住宅
船橋市上山町一丁目
船橋法典駅8分 1,780万円18.4万円96.64㎡4LDK3階 / 3階建 南東1982年24戸RC
2025/05/25西船橋ロイヤルハイツ参番館
船橋市古作三丁目
西船橋駅17分 1,980万円24.1万円82.02㎡3LDK3階 / 5階建 南西1983年41戸RC
2025/02/26コープ西船橋4号棟
船橋市印内一丁目
西船橋駅14分 1,680万円21.5万円78.03㎡3LDK4階 / 5階建 南東1982年28戸RC
2025/02/14コープ西船橋1号棟
船橋市印内一丁目
西船橋駅13分 2,080万円26.3万円79.1㎡4DK1階 / 5階建 南西1983年40戸RC
2024/12/01西船橋サンハイツ
船橋市印内二丁目
西船橋駅15分 1,988万円26.6万円74.72㎡3LDK4階 / 5階建 南東1982年38戸RC
2025/07/07船橋丸山パークホームズ
船橋市丸山四丁目
馬込沢駅14分 1,980万円21.9万円90.54㎡4LDK5階 / 5階建 南1990年60戸RC
2025/05/16コーポ馬込沢2号棟
船橋市藤原七丁目
馬込沢駅3分 1,780万円24.4万円72.99㎡3LDK3階 / 3階建 南1983年10戸RC
2025/02/15コーポ馬込沢7号棟
船橋市藤原七丁目
馬込沢駅1分 1,720万円20.4万円84.34㎡3SLDK2階 / 3階建 -1983年19戸RC
2025/04/02コーポ馬込沢6号棟
船橋市藤原七丁目
馬込沢駅2分 1,720万円20.4万円84.34㎡3LDK2階 / 3階建 南1983年19戸RC
2024/07/31ユニライフ船橋
船橋市行田一丁目
塚田駅8分 1,380万円18.5万円74.72㎡3LDK4階 / 4階建 南西1984年38戸RC
2024/05/31コスモ西船橋
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅12分 1,980万円24.7万円80.16㎡3LDK5階 / 6階建 南1988年22戸RC
2025/04/23ハイネス船橋
船橋市二和西四丁目
二和向台駅8分 1,200万円16.8万円71.62㎡3LDK4階 / 4階建 南1990年56戸RC
2025/02/23フェリシティ船橋
船橋市金杉七丁目
滝不動駅11分 1,490万円18.3万円81.61㎡4LDK4階 / 5階建 南東1991年33戸RC
2025/04/01船橋第2ファミリーマンション
船橋市宮本三丁目
大神宮下駅4分 1,990万円27.1万円73.55㎡3LDK6階 / 7階建 南西1982年42戸RC
2025/07/04ファインはざま
船橋市飯山満町二丁目
前原駅17分 1,480万円22.3万円66.42㎡3LDK1階 / 5階建 南西1982年22戸RC
2024/02/17セントラル・コーポ船橋4号棟
船橋市飯山満町三丁目
飯山満駅12分 1,588万円21.5万円73.87㎡3LDK2階 / 4階建 南1986年32戸RC
2025/06/04グランドヴィラ津田沼
船橋市飯山満町二丁目
前原駅15分 1,500万円17.7万円84.55㎡2LDK6階 / 6階建 南1990年36戸RC
2025/05/20コスモ津田沼イーストコア
船橋市飯山満町二丁目
前原駅13分 1,990万円21.3万円93.42㎡4LDK+S6階 / 6階建 南西1988年34戸RC
2025/06/27ベルシェ津田沼
船橋市飯山満町二丁目
前原駅12分 1,380万円19.6万円70.49㎡4LDK3階 / 8階建 南1989年53戸RC
2025/06/28ライオンズマンション北習志野
船橋市西習志野三丁目
北習志野駅7分 1,980万円27.2万円72.74㎡2SDK ※S・サービススペースは納戸です1階 / 3階建 南西1990年23戸RC
2025/06/15グラン・ドムール津田沼
船橋市飯山満町二丁目
前原駅10分 1,600万円21.2万円75.48㎡2SLDK2階 / 7階建 南東1991年64戸RC
2025/03/16ライオンズマンション船橋薬園台
船橋市二宮一丁目
薬園台駅15分 1,800万円22.2万円81.08㎡3LDK3階 / 7階建 南東1990年48戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0%上昇、船橋市では3.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.0万円）は船橋市の平均と比較して32.1%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
33.2万円/㎡
前年比-0.0%
船橋市
32.4万円/㎡
前年比-3.3%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名サンセレクト東薬円台
所在地千葉県船橋市薬円台三丁目
交通新京成線習志野駅徒歩14分
築年月1987年
階数5階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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